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Según Alfa Inmobiliaria: "Existen síntomas de recuperación en el sector inmobiliario"

03/08/2010

La red de comercialización de bienes inmuebles Alfa Inmobiliaria percibe claros síntomas de recuperación en el sector tras un sondeo realizado en las oficinas de la cadena.

La compañía considera que el mercado inmobiliario tiende a activarse de nuevo, pues “hay un mayor porcentaje de compradores con la toma de decisión muy avanzada, es decir, que si encuentran una vivienda que les encaja compran”.

Sin embargo, apunta que las negociaciones del precio son complicadas debido a que uno de los mayores problemas reside en conseguir financiación. Tanto bancos como cajas ofrecen más facilidades si lo que venden se encuentra dentro de su cartera de inmuebles embargados.

"Buen momento para comprar"

En este sentido, la compañía afirma que es un buen momento para comprar, pero negociando el precio. Para ello, “tanto comprador como vendedor deben exigir si la operación se realiza a través de una agencia estar ambos presentes cuando se negocia el precio, es decir, no aceptar trabajar con ofertas de compra, la oferta que quiera hacer el comprador que se la haga directamente al propietario y que la agencia haga de mediador para ayudarles a alcanzar un acuerdo, de esta forma se cierran más operaciones”. Asimismo, desde Alfa Inmobiliaria añaden: “es fundamental que se produzca una reunión en la que estén presentes todas las partes que tienen poder de decisión y que esa reunión se modere de forma profesional”.

La inmobiliaria concluye que en estos tiempos “se tiene que reinventar la forma de alcanzar acuerdos para que al final se realicen más operaciones de compraventa”.

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